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工商注冊之個人所得稅的計稅依據

2020-03-10

  個人出租、轉讓房屋的,取得的財產租賃收入、財產轉讓收入,在確定個人所得稅計稅依據的時候是否是不含增值稅的收入呢?

       答:可以根據《關于營改增后契稅、 房產稅 、土地增值稅、 個人所得稅計稅依據問題的通知》(財稅〔2016〕43號)得知:“四、個人轉讓房屋的個人所得稅應稅收入是不含增值稅的,取得房屋時所支付的價款中包含的增值稅是需要應計入財產的原值的,計算轉讓收入時可扣除的稅費中并不包括本次轉讓繳納的增值稅。如果是個人出租房屋的個人所得稅應稅收入是不含增值稅的,計算房屋出租收入可扣除的稅費中也不包括本次出租繳納的增值稅費用。如果是個人轉租房屋的,向其房屋出租方支付的租金及增值稅額,是允許在計算轉租所得時予以扣除的。武侯工商注冊的代理對這個政策都有所關注。五、免于征增值稅的,在確定計稅依據的時候,成交價格、租金收入、轉讓房地產取得的收入是不得扣減增值稅的?!边@個政策影響了從事濰坊工商注冊的代理們

財產租賃收入


02   對于贈送客戶禮品按照偶然所得扣繳個稅的情形,按禮品公允價值計算個人所得稅時是否需要換算為不含稅的收入呢?

      答:在確定計稅依據的時候,個人所得稅的應稅收入是為不含增值稅的。

03   保險、證券代理人屬于按期納稅的小規模納稅人的,如果月銷售額不超過10萬免征增值稅的,那么其個人所得稅計稅依據中“不含增值稅收入”應該如何計算呢?

      答:如果是免征增值稅的,是不扣減增值稅稅額的。

04  作者發表文字作品收取的稿酬免征增值稅的,在確定個人所得稅計稅依據時是否不扣減增值稅?

      答:如果是免征增值稅的情況,是不扣減增值稅稅額的。


05  個人獨資企業和合伙企業因提供社區養老、托育、家政服務而取得的收入,在計算應納稅所得額時,是否可以享受減按90%計入收入總額的優惠政策?

      答:根據《財政部、 稅務總局、 發展改革委、 民政部、 商務部、 衛生健康委關于養老、托育、家政等社區家庭服務業稅費優惠政策的公告》(財政部 稅務總局、 發展改革委、 民政部、 商務部、 衛生健康委公告2019年第76號)所指的機構僅為企業、事業單位和社會組織,是不包括個人獨資企業和合伙企業的。個人獨資企業和合伙企業不享受這個優惠政策對濰坊的從事工商注冊的代理有所影響。

06  公司在支付個人利息時代扣個人所得稅計稅基數是如何計算的?

      答:“股息、紅利、利息”所得個人所得稅計稅依據為不含增值稅的收入扣除增值稅附征稅費后的余額。此政策方便了濰坊工商注冊的代理們。


07  個人所得稅專項扣除包括那些?

答:子女教育、贍養老人、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金


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